🎯 Score investissement Faible
Chérancé — Score 26/100.
26
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Chérancé
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
1 102 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
353
2023
📐 Superficie
10.32 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 217 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.31 %
🏢 CFE
22.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longué-Jumelles
49160
26/100
6 564 Habitants
Saint-Michel-Chef-Chef
44730
26/100
5 714 Habitants
Montval-sur-Loir
72500
26/100
5 641 Habitants
Saint-Père-en-Retz
44320
26/100
4 894 Habitants
L'Île-d'Yeu
85350
26/100
4 883 Habitants
Bonnétable
72110
26/100
3 703 Habitants
La Tranche-sur-Mer
85360
26/100
3 136 Habitants
Aron
53440
26/100
1 828 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vivoin | 3.9 km | 44/100 | 892 |
| Maresché | 8.3 km | 30/100 | 876 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 7.6 km | 17/100 | 1 972 |
| Ancinnes | 9.0 km | 44/100 | 895 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 6.8 km | 45/100 | 2 928 |
| Teillé | 10.5 km | 55/100 | 543 |
| Courgains | 7.4 km | 40/100 | 581 |
| Fyé | 8.3 km | 33/100 | 1 013 |
❓ Questions fréquentes sur Chérancé
Quel est le prix au m² à Chérancé ? ▶
Le prix médian au m² à Chérancé est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Chérancé ? ▶
Le rendement locatif brut à Chérancé est de 1.7%.
Chérancé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chérancé obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Chérancé ? ▶
3 risques sont identifiés à Chérancé : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.