🎯 Score investissement Faible
Champsanglard — Score 38/100.
38
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Champsanglard
🏡 Maison /m²
1 543 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %
66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
253
2023
📐 Superficie
13.64 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 835 analyses · SAUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 835
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anzême | 3.8 km | 60/100 | 551 |
| Bonnat | 4.8 km | 24/100 | 1 357 |
| Saint-Fiel | 8.0 km | 61/100 | 1 087 |
| Glénic | 7.2 km | 42/100 | 625 |
| Chéniers | 9.4 km | 53/100 | 554 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 10.5 km | 50/100 | 1 892 |
| La Celle-Dunoise | 9.4 km | 62/100 | 534 |
| Moutier-Malcard | 12.4 km | 58/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Champsanglard
Quel est le prix au m² à Champsanglard ? ▶
Le prix médian au m² à Champsanglard est de 1 543 €.
Quel est le rendement locatif à Champsanglard ? ▶
Le rendement locatif brut à Champsanglard est de 6.2%.
Champsanglard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champsanglard obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Champsanglard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champsanglard est E.
Quels sont les risques naturels à Champsanglard ? ▶
4 risques sont identifiés à Champsanglard : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.