🎯 Score investissement Moyen
Champsac — Score 58/100.
58
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Champsac
🏡 Maison /m²
1 427 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
702
2023
📐 Superficie
23.74 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 844 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 844
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.81 %
🏢 CFE
26.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagnac-la-Rivière | 3.9 km | 46/100 | 603 |
| Châlus | 5.6 km | 39/100 | 1 683 |
| Pageas | 4.7 km | 60/100 | 644 |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 7.5 km | 31/100 | 1 378 |
| Dournazac | 8.4 km | 50/100 | 672 |
| Oradour-sur-Vayres | 7.6 km | 52/100 | 1 607 |
| Saint-Cyr | 10.7 km | 45/100 | 676 |
| Flavignac | 8.6 km | 54/100 | 1 058 |
❓ Questions fréquentes sur Champsac
Quel est le prix au m² à Champsac ? ▶
Le prix médian au m² à Champsac est de 1 427 €.
Quel est le rendement locatif à Champsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Champsac est de 7.2%.
Champsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champsac obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Champsac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champsac est B.
Quels sont les risques naturels à Champsac ? ▶
5 risques sont identifiés à Champsac : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.