Castanet-le-Haut

Commune rurale · 34610 · Occitanie

👥 Population
224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 000 €
📈 501% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castanet-le-Haut — Score 44/100.

44
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Castanet-le-Haut

🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
27.52 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 845 analyses · S. MARE ET LIBRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 845

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.18 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Murat-sur-Vèbre 8.0 km 42/100 831
Saint-Gervais-sur-Mare 8.5 km 56/100 859
Mons 11.9 km 41/100 678
Graissessac 11.1 km 62/100 554
Le Poujol-sur-Orb 13.2 km 49/100 947
Lamalou-les-Bains 14.0 km 39/100 2 389
Les Aires 15.3 km 29/100 618
Camarès 17.2 km 57/100 1 030

❓ Questions fréquentes sur Castanet-le-Haut

Quel est le prix au m² à Castanet-le-Haut ?

Le prix médian au m² à Castanet-le-Haut est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Castanet-le-Haut ?

Le rendement locatif brut à Castanet-le-Haut est de 5.2%.

Castanet-le-Haut est-elle un bon investissement immobilier ?

Castanet-le-Haut obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Castanet-le-Haut ?

La classe DPE la plus fréquente à Castanet-le-Haut est D.

Quels sont les risques naturels à Castanet-le-Haut ?

6 risques sont identifiés à Castanet-le-Haut : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.