🎯 Score investissement Bon
Caplong — Score 63/100.
63
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Caplong
🏡 Maison /m²
900 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.5 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
21.2 %
21.2 %
D
53.8 %
53.8 %
E
11.5 %
11.5 %
F
9.6 %
9.6 %
G
0.0 %
9.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
245
2023
📐 Superficie
9.44 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 284 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
284
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 3.2 km | 69/100 | 561 |
| Eynesse | 5.7 km | 57/100 | 581 |
| Saint-André-et-Appelles | 5.7 km | 37/100 | 671 |
| Gensac | 5.9 km | 61/100 | 687 |
| Pellegrue | 5.9 km | 60/100 | 923 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 8.4 km | 58/100 | 1 784 |
| Pineuilh | 8.8 km | 68/100 | 4 490 |
| Vélines | 10.5 km | 38/100 | 1 104 |
❓ Questions fréquentes sur Caplong
Quel est le prix au m² à Caplong ? ▶
Le prix médian au m² à Caplong est de 900 €.
Quel est le rendement locatif à Caplong ? ▶
Le rendement locatif brut à Caplong est de 14.5%.
Caplong est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caplong obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Caplong ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caplong est D.
Quels sont les risques naturels à Caplong ? ▶
2 risques sont identifiés à Caplong : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.