Cadillac-sur-Garonne

Petite ville · 33410 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
2 670
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 722 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 4.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cadillac-sur-Garonne — Score 38/100.

38
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Cadillac-sur-Garonne

🏢 Appart. /m²
2 722 €
🏡 Maison /m²
2 106 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
8.0 %
C
64.0 %
64.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
4.0 %
G
0.0 %

4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 670
2023
📐 Superficie
5.44 km²
491 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE JEAN J LATASTEprivé sous contrat114.9
COLLEGE ANATOLE FRANCEpublic108.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires4015.00 ‰7.2 ‰+108 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2910.90 ‰6.3 ‰+73 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes259.40 ‰7.3 ‰+29 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales249.00 ‰4.2 ‰+114 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial228.20 ‰4.0 ‰+105 % vs moy.
Violences sexuelles145.20 ‰2.4 ‰+117 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)83.00 ‰7.5 ‰-60 % vs moy.
Usage de stupéfiants83.00 ‰8.4 ‰-64 % vs moy.
Cambriolages de logement74.70 ‰7.5 ‰-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 367 analyses · AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 367

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
65.49 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Mairie - Cadillac-sur-Garonne, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Cadillac-sur-Garonne

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière20e siècle
enceinte14e siècle
église;chapelle funéraire4e quart 15e siècle;16e siècle;1er quart 17e siècl
château16e siècle;17e siècle
porte18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
80
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
57
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Béguey 1.7 km 41/100 1 308
Loupiac 2.4 km 66/100 1 093
Rions 3.5 km 44/100 1 470
Cérons 3.0 km 37/100 2 126
Barsac 4.4 km 45/100 2 058
Cardan 4.8 km 36/100 510
Podensac 4.0 km 37/100 3 269
Sainte-Croix-du-Mont 5.6 km 37/100 838

❓ Questions fréquentes sur Cadillac-sur-Garonne

Quel est le prix au m² à Cadillac-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Cadillac-sur-Garonne est de 2 722 €.

Quel est le rendement locatif à Cadillac-sur-Garonne ?

Le rendement locatif brut à Cadillac-sur-Garonne est de 4.9%.

Cadillac-sur-Garonne est-elle un bon investissement immobilier ?

Cadillac-sur-Garonne obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cadillac-sur-Garonne ?

La classe DPE la plus fréquente à Cadillac-sur-Garonne est C.

Quels sont les risques naturels à Cadillac-sur-Garonne ?

4 risques sont identifiés à Cadillac-sur-Garonne : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.