🎯 Score investissement Moyen
Cachen — Score 49/100.
49
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Cachen
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
35.81 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 222 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquefort | 8.8 km | 60/100 | 1 990 |
| Lucbardez-et-Bargues | 12.4 km | 54/100 | 561 |
| Pouydesseaux | 12.1 km | 40/100 | 869 |
| Sarbazan | 11.2 km | 31/100 | 1 167 |
| Brocas | 10.9 km | 54/100 | 721 |
| Labrit | 12.0 km | 50/100 | 842 |
| Saint-Avit | 16.1 km | 45/100 | 684 |
| Gaillères | 16.8 km | 44/100 | 653 |
❓ Questions fréquentes sur Cachen
Quel est le prix au m² à Cachen ? ▶
Le prix médian au m² à Cachen est de 1 406 €.
Quel est le rendement locatif à Cachen ? ▶
Le rendement locatif brut à Cachen est de 8.8%.
Cachen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cachen obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cachen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cachen est G.
Quels sont les risques naturels à Cachen ? ▶
3 risques sont identifiés à Cachen : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.