🎯 Score investissement Bon
Brézilhac — Score 70/100.
70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Brézilhac
🏡 Maison /m²
370 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.8 %
⏳ Amortissement
3.4 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
22.2 %
22.2 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
7.21 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tassements différentiels
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 737 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
737
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
80.41 %
🏢 CFE
39.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Flavin
12450
70/100
2 392 Habitants
Saint-Chaptes
30190
70/100
2 055 Habitants
Neffiès
34320
70/100
1 008 Habitants
Molières-Cavaillac
30120
70/100
905 Habitants
Noailhac
81490
70/100
828 Habitants
Ventenac-en-Minervois
11120
70/100
644 Habitants
Cap d'Astarac
32140
70/100
460 Habitants
L'Hospitalet-du-Larzac
12230
70/100
348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belvèze-du-Razès | 4.9 km | 32/100 | 884 |
| Fanjeaux | 4.2 km | 46/100 | 885 |
| Villasavary | 7.7 km | 46/100 | 1 220 |
| Montréal | 6.6 km | 65/100 | 2 136 |
| Bram | 9.9 km | 34/100 | 3 233 |
| Pexiora | 11.7 km | 49/100 | 1 266 |
| Villepinte | 12.8 km | 34/100 | 1 243 |
| Lauraguel | 11.0 km | 55/100 | 622 |
❓ Questions fréquentes sur Brézilhac
Quel est le prix au m² à Brézilhac ? ▶
Le prix médian au m² à Brézilhac est de 370 €.
Quel est le rendement locatif à Brézilhac ? ▶
Le rendement locatif brut à Brézilhac est de 29.8%.
Brézilhac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brézilhac obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Brézilhac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brézilhac est D.
Quels sont les risques naturels à Brézilhac ? ▶
11 risques sont identifiés à Brézilhac : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.