🎯 Score investissement Moyen
Brèches — Score 46/100.
46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Brèches
🏡 Maison /m²
1 920 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
11.55 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 837 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
837
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
🏢 CFE
23.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Souvigné | 4.6 km | 40/100 | 933 |
| Couesmes | 3.8 km | 61/100 | 543 |
| Saint-Paterne-Racan | 4.6 km | 63/100 | 1 715 |
| Sonzay | 7.4 km | 30/100 | 1 410 |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 8.2 km | 53/100 | 1 067 |
| Château-la-Vallière | 7.4 km | 37/100 | 1 734 |
| Ambillou | 12.3 km | 34/100 | 1 746 |
| Cléré-les-Pins | 12.6 km | 29/100 | 1 429 |
❓ Questions fréquentes sur Brèches
Quel est le prix au m² à Brèches ? ▶
Le prix médian au m² à Brèches est de 1 920 €.
Quel est le rendement locatif à Brèches ? ▶
Le rendement locatif brut à Brèches est de 6.2%.
Brèches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brèches obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brèches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brèches est E.