🎯 Score investissement Faible
Bréançon — Score 28/100.
28
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bréançon
🏢 Appart. /m²
2 750 €
🏡 Maison /m²
3 667 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.7 %
8.7 %
B
0.0 %
C
13.0 %
13.0 %
D
26.1 %
26.1 %
E
26.1 %
26.1 %
F
26.1 %
26.1 %
G
0.0 %
26.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
432
2023
📐 Superficie
10.68 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.68 %
🏢 CFE
20.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;2e moitié 18e siècle;19e siè |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
28/100
15 023 Habitants
Fosses
95470
28/100
10 570 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
28/100
7 320 Habitants
Lardy
91510
28/100
5 530 Habitants
Tigery
91250
28/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
28/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
28/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
28/100
3 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grisy-les-Plâtres | 2.5 km | 34/100 | 709 |
| Haravilliers | 3.3 km | 47/100 | 589 |
| Cormeilles-en-Vexin | 3.8 km | 38/100 | 1 297 |
| Frémécourt | 3.8 km | 45/100 | 526 |
| Marines | 3.3 km | 38/100 | 3 594 |
| Épiais-Rhus | 4.0 km | 31/100 | 603 |
| Génicourt | 6.4 km | 41/100 | 514 |
| Boissy-l'Aillerie | 7.3 km | 40/100 | 2 120 |
❓ Questions fréquentes sur Bréançon
Quel est le prix au m² à Bréançon ? ▶
Le prix médian au m² à Bréançon est de 2 750 €.
Quel est le rendement locatif à Bréançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Bréançon est de 7.2%.
Bréançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bréançon obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bréançon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bréançon est D.
Quels sont les risques naturels à Bréançon ? ▶
2 risques sont identifiés à Bréançon : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.