🎯 Score investissement Moyen
Bordeaux-en-Gâtinais — Score 55/100.
55
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bordeaux-en-Gâtinais
🏡 Maison /m²
1 453 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
108
2023
📐 Superficie
9.48 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · SUEZ EAU FRANCE MONTARGIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.26 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres
28000
55/100
38 324 Habitants
Nogent-le-Rotrou
28400
55/100
9 292 Habitants
Châteauneuf-sur-Loire
45110
55/100
8 546 Habitants
Chailles
41120
55/100
2 726 Habitants
Avoine
37420
55/100
2 067 Habitants
Menetou-Salon
18510
55/100
1 626 Habitants
Lunery
18400
55/100
1 486 Habitants
Saint-Romain-sur-Cher
41140
55/100
1 473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbeilles | 3.3 km | 51/100 | 1 548 |
| Auxy | 3.7 km | 59/100 | 948 |
| Sceaux-du-Gâtinais | 3.9 km | 47/100 | 606 |
| Lorcy | 6.1 km | 49/100 | 591 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 6.2 km | 56/100 | 1 129 |
| Ladon | 10.1 km | 30/100 | 1 392 |
| Beaune-la-Rolande | 8.5 km | 27/100 | 1 992 |
| Puiseaux | 13.2 km | 34/100 | 3 299 |
❓ Questions fréquentes sur Bordeaux-en-Gâtinais
Quel est le prix au m² à Bordeaux-en-Gâtinais ? ▶
Le prix médian au m² à Bordeaux-en-Gâtinais est de 1 453 €.
Quel est le rendement locatif à Bordeaux-en-Gâtinais ? ▶
Le rendement locatif brut à Bordeaux-en-Gâtinais est de 8.6%.
Bordeaux-en-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bordeaux-en-Gâtinais obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bordeaux-en-Gâtinais ? ▶
3 risques sont identifiés à Bordeaux-en-Gâtinais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.