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Bord-Saint-Georges
Commune rurale · 23230 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
368
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
857 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bord-Saint-Georges — Score 56/100.
56
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Bord-Saint-Georges
🏡 Maison /m²
857 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.9 %
🏖️ Résidences secondaires
24.8 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
66.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
368
2023
📐 Superficie
32.45 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
18 890 €
📊 Âge médian
51.0 ans
24.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
103
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-45.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
280
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lavaufranche
À 8.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Creuse Confluence
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bord-Saint-Georges |
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.5 %
9.5 %
B
7.1 %
C
2.4 %
D
4.8 %
E
42.9 %
42.9 %
F
21.4 %
21.4 %
G
11.9 %
11.9 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Soyaux
16800
56/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
56/100
8 289 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Blaye
33390
56/100
5 066 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soumans | 7.8 km | 58/100 | 611 |
| Gouzon | 8.2 km | 57/100 | 1 558 |
| Boussac | 12.2 km | 41/100 | 1 236 |
| Boussac-Bourg | 14.4 km | 54/100 | 686 |
| Chambon-sur-Voueize | 11.6 km | 40/100 | 794 |
| Parsac | 12.5 km | 68/100 | 825 |
| Clugnat | 13.3 km | 51/100 | 652 |
| Chénérailles | 17.6 km | 56/100 | 728 |
❓ Questions fréquentes sur Bord-Saint-Georges
Quel est le prix au m² à Bord-Saint-Georges ? ▶
Le prix médian au m² à Bord-Saint-Georges est de 857 €.
Quel est le rendement locatif à Bord-Saint-Georges ? ▶
Le rendement locatif brut à Bord-Saint-Georges est de 10.1%.
Bord-Saint-Georges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bord-Saint-Georges obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bord-Saint-Georges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bord-Saint-Georges est E.
Quels sont les risques naturels à Bord-Saint-Georges ? ▶
4 risques sont identifiés à Bord-Saint-Georges : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.