Bio

Commune rurale · 46500 · Occitanie

👥 Population
350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 207 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bio — Score 57/100.

57
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bio

🏡 Maison /m²
1 207 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
57.1 %
57.1 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
10.81 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 193 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.65 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Issendolus 4.5 km 62/100 529
Aynac 5.1 km 49/100 561
Gramat 6.3 km 53/100 3 512
Loubressac 9.7 km 52/100 533
Leyme 8.8 km 29/100 932
Alvignac 10.3 km 39/100 699
Prudhomat 13.4 km 44/100 733
Assier 13.4 km 47/100 709

❓ Questions fréquentes sur Bio

Quel est le prix au m² à Bio ?

Le prix médian au m² à Bio est de 1 207 €.

Quel est le rendement locatif à Bio ?

Le rendement locatif brut à Bio est de 9.2%.

Bio est-elle un bon investissement immobilier ?

Bio obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bio ?

La classe DPE la plus fréquente à Bio est A.

Quels sont les risques naturels à Bio ?

6 risques sont identifiés à Bio : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.