🎯 Score investissement Faible
Bienville — Score 39/100.
39
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bienville
🏡 Maison /m²
2 541 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
195 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
51.3 %
51.3 %
C
6.2 %
D
13.3 %
13.3 %
E
14.9 %
14.9 %
F
9.7 %
9.7 %
G
4.6 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
495
2023
📐 Superficie
3.54 km²
140 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 664 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 664
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.77 %
🏢 CFE
26.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bienville |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clairoix | 1.6 km | 30/100 | 2 208 |
| Coudun | 1.8 km | 47/100 | 1 050 |
| Margny-lès-Compiègne | 2.3 km | 45/100 | 8 677 |
| Giraumont | 3.0 km | 30/100 | 518 |
| Janville | 2.5 km | 41/100 | 640 |
| Longueil-Annel | 3.0 km | 58/100 | 2 586 |
| Villers-sur-Coudun | 4.6 km | 31/100 | 1 421 |
| Venette | 4.2 km | 36/100 | 2 758 |
❓ Questions fréquentes sur Bienville
Quel est le prix au m² à Bienville ? ▶
Le prix médian au m² à Bienville est de 2 541 €.
Quel est le rendement locatif à Bienville ? ▶
Le rendement locatif brut à Bienville est de 5.6%.
Bienville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bienville obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bienville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bienville est B.