🎯 Score investissement Moyen
Belleroche — Score 51/100.
51
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Belleroche
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
62.5 %
62.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
14.01 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 813 analyses · CC CHARLIEU BELMONT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 813
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
🏢 CFE
22.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poule-les-Écharmeaux | 4.8 km | 63/100 | 1 023 |
| Belmont-de-la-Loire | 4.7 km | 49/100 | 1 410 |
| Saint-Igny-de-Vers | 8.9 km | 57/100 | 593 |
| Chauffailles | 7.4 km | 42/100 | 3 638 |
| Saint-Vincent-de-Reins | 9.8 km | 36/100 | 635 |
| Cours | 8.6 km | 48/100 | 4 306 |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 9.3 km | 35/100 | 774 |
| Écoche | 7.9 km | 55/100 | 525 |
❓ Questions fréquentes sur Belleroche
Quel est le prix au m² à Belleroche ? ▶
Le prix médian au m² à Belleroche est de 1 375 €.
Quel est le rendement locatif à Belleroche ? ▶
Le rendement locatif brut à Belleroche est de 6.2%.
Belleroche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Belleroche obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Belleroche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Belleroche est D.
Quels sont les risques naturels à Belleroche ? ▶
6 risques sont identifiés à Belleroche : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.