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Chauffailles
Petite ville · 71170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 638
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 690 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chauffailles — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (25/100).
42
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Chauffailles
🏢 Appart. /m²
1 690 €
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
27
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
27.0 %
68.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
201
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
🏢 CFE
21.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 638
2023
📐 Superficie
22.76 km²
160 hab/km²
💶 Revenu médian
20 460 €
📊 Âge médian
55.8 ans
23.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
827
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
76
+52.0% vs 2023
📊 Créations 2023
50
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chauffailles
À 0.35 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chauffailles
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brionnais Sud Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MERMOZ | public | 100.2 |
| COLLEGE PRIVE | privé sous contrat | 90.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
16
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
91
📋 Commerce
44
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
54
🚆 Transport
3
⚽ Sport
20
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 37 | 10.20 ‰ | 7.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 28 | 7.70 ‰ | 4.0 ‰ | +92 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 25 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 6.30 ‰ | 4.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 15 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 3.80 ‰ | 7.5 ‰ | -49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 1.90 ‰ | 8.4 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
23.5 %
23.5 %
E
20.6 %
20.6 %
F
32.4 %
32.4 %
G
2.9 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 413 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 413
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Clément
89100
42/100
2 849 Habitants
Ladoix-Serrigny
21550
42/100
1 770 Habitants
La Roche-Vineuse
71960
42/100
1 570 Habitants
Arcey
25750
42/100
1 489 Habitants
Frahier-et-Chatebier
70400
42/100
1 378 Habitants
Chalezeule
25220
42/100
1 335 Habitants
Villers-les-Pots
21130
42/100
1 220 Habitants
Pérouse
90160
42/100
1 196 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Igny-de-Roche | 3.6 km | 55/100 | 789 |
| Belmont-de-la-Loire | 5.0 km | 49/100 | 1 410 |
| Chassigny-sous-Dun | 5.2 km | 49/100 | 569 |
| Écoche | 6.5 km | 55/100 | 525 |
| Varennes-sous-Dun | 8.2 km | 46/100 | 519 |
| Coublanc | 6.3 km | 64/100 | 838 |
| Tancon | 6.2 km | 40/100 | 570 |
| La Clayette | 9.5 km | 53/100 | 1 563 |
❓ Questions fréquentes sur Chauffailles
Quel est le prix au m² à Chauffailles ? ▶
Le prix médian au m² à Chauffailles est de 1 690 €.
Quel est le rendement locatif à Chauffailles ? ▶
Le rendement locatif brut à Chauffailles est de 5.7%.
Chauffailles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chauffailles obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chauffailles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chauffailles est F.
Quels sont les risques naturels à Chauffailles ? ▶
2 risques sont identifiés à Chauffailles : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.