🎯 Score investissement Moyen
Varennes-sous-Dun — Score 46/100.
46
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Varennes-sous-Dun
🏡 Maison /m²
1 640 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
519
2023
📐 Superficie
17.63 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 896 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
896
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
1
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Torcy
71210
46/100
2 678 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
Mercurey
71640
46/100
1 211 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Clayette | 2.3 km | 53/100 | 1 563 |
| Baudemont | 4.6 km | 70/100 | 627 |
| Gibles | 6.0 km | 38/100 | 571 |
| Chassigny-sous-Dun | 5.9 km | 49/100 | 569 |
| Chauffailles | 8.2 km | 42/100 | 3 638 |
| Saint-Igny-de-Roche | 10.5 km | 55/100 | 789 |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 8.9 km | 41/100 | 608 |
| Saint-Igny-de-Vers | 8.9 km | 57/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Varennes-sous-Dun
Quel est le prix au m² à Varennes-sous-Dun ? ▶
Le prix médian au m² à Varennes-sous-Dun est de 1 640 €.
Quel est le rendement locatif à Varennes-sous-Dun ? ▶
Le rendement locatif brut à Varennes-sous-Dun est de 5.4%.
Varennes-sous-Dun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Varennes-sous-Dun obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Varennes-sous-Dun ? ▶
1 risques sont identifiés à Varennes-sous-Dun : Séisme.