🎯 Score investissement Faible
Gibles — Score 38/100.
38
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gibles
🏢 Appart. /m²
1 620 €
🏡 Maison /m²
1 688 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
571
2023
📐 Superficie
19.70 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varennes-sous-Dun | 6.0 km | 46/100 | 519 |
| La Clayette | 6.7 km | 53/100 | 1 563 |
| Matour | 7.4 km | 62/100 | 1 161 |
| Dompierre-les-Ormes | 8.2 km | 41/100 | 893 |
| Saint-Igny-de-Vers | 10.4 km | 57/100 | 593 |
| Baudemont | 8.4 km | 70/100 | 627 |
| Vendenesse-lès-Charolles | 13.2 km | 61/100 | 729 |
| Chauffailles | 13.4 km | 42/100 | 3 638 |
❓ Questions fréquentes sur Gibles
Quel est le prix au m² à Gibles ? ▶
Le prix médian au m² à Gibles est de 1 620 €.
Quel est le rendement locatif à Gibles ? ▶
Le rendement locatif brut à Gibles est de 5.5%.
Gibles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gibles obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gibles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gibles est E.
Quels sont les risques naturels à Gibles ? ▶
1 risques sont identifiés à Gibles : Séisme.