La Roche-Vineuse

Commune rurale · 71960 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 570
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 472 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Roche-Vineuse — Score 42/100.

42
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Roche-Vineuse

🏢 Appart. /m²
2 472 €
🏡 Maison /m²
2 059 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
25.0 %
25.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 570
2023
📐 Superficie
12.03 km²
131 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement74.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 475 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
475

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;carrièreAntiquité;Haut Moyen Age

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
21
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Prissé 2.7 km 44/100 1 898
Chevagny-les-Chevrières 2.3 km 33/100 607
Verzé 3.7 km 44/100 875
Bussières 3.4 km 39/100 580
Davayé 5.2 km 35/100 666
Hurigny 3.7 km 49/100 1 959
Berzé-la-Ville 4.3 km 37/100 708
Igé 6.4 km 45/100 897

❓ Questions fréquentes sur La Roche-Vineuse

Quel est le prix au m² à La Roche-Vineuse ?

Le prix médian au m² à La Roche-Vineuse est de 2 472 €.

Quel est le rendement locatif à La Roche-Vineuse ?

Le rendement locatif brut à La Roche-Vineuse est de 4.8%.

La Roche-Vineuse est-elle un bon investissement immobilier ?

La Roche-Vineuse obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Roche-Vineuse ?

La classe DPE la plus fréquente à La Roche-Vineuse est E.

Quels sont les risques naturels à La Roche-Vineuse ?

6 risques sont identifiés à La Roche-Vineuse : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.