Davayé

Commune rurale · 71960 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
666
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 695 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Davayé — Score 35/100.

35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Davayé

🏢 Appart. /m²
1 695 €
🏡 Maison /m²
3 202 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
666
2023
📐 Superficie
4.19 km²
159 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 215 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.80 %
🏢 CFE
24.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Prissé 2.5 km 44/100 1 898
Chevagny-les-Chevrières 4.0 km 33/100 607
Charnay-lès-Mâcon 3.2 km 46/100 8 227
Leynes 4.6 km 52/100 519
La Roche-Vineuse 5.2 km 42/100 1 570
Bussières 4.3 km 39/100 580
Vinzelles 4.7 km 37/100 758
Chaintré 5.4 km 46/100 569

❓ Questions fréquentes sur Davayé

Quel est le prix au m² à Davayé ?

Le prix médian au m² à Davayé est de 1 695 €.

Quel est le rendement locatif à Davayé ?

Le rendement locatif brut à Davayé est de 7.8%.

Davayé est-elle un bon investissement immobilier ?

Davayé obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Davayé ?

La classe DPE la plus fréquente à Davayé est C.

Quels sont les risques naturels à Davayé ?

6 risques sont identifiés à Davayé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.