Vinzelles

Commune rurale · 71680 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
758
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 423 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vinzelles — Score 37/100.

37
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Vinzelles

🏡 Maison /m²
2 423 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
758
2023
📐 Superficie
4.44 km²
171 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 215 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle
puits16e siècle
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Chaintré 0.9 km 46/100 569
Crêches-sur-Saône 3.1 km 30/100 3 198
Varennes-lès-Mâcon 2.3 km 41/100 588
Chânes 3.1 km 26/100 530
Charnay-lès-Mâcon 4.4 km 46/100 8 227
Davayé 4.7 km 35/100 666
Leynes 3.8 km 52/100 519
Saint-Amour-Bellevue 4.4 km 21/100 609

❓ Questions fréquentes sur Vinzelles

Quel est le prix au m² à Vinzelles ?

Le prix médian au m² à Vinzelles est de 2 423 €.

Quel est le rendement locatif à Vinzelles ?

Le rendement locatif brut à Vinzelles est de 5.5%.

Vinzelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Vinzelles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vinzelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Vinzelles est F.

Quels sont les risques naturels à Vinzelles ?

4 risques sont identifiés à Vinzelles : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.