Saint-Nizier-d'Azergues

Commune rurale · 69870 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
774
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 000 €
📈 289% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Nizier-d'Azergues — Score 35/100.

35
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Nizier-d'Azergues

🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
2 233 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
774
2023
📐 Superficie
24.19 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement56.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 738 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
738

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Grandris 5.5 km 30/100 1 226
Claveisolles 4.0 km 64/100 577
Lamure-sur-Azergues 5.0 km 50/100 1 048
Poule-les-Écharmeaux 7.0 km 63/100 1 023
Saint-Vincent-de-Reins 5.4 km 36/100 635
Chambost-Allières 8.2 km 31/100 816
Saint-Just-d'Avray 9.3 km 70/100 741
Cublize 8.4 km 38/100 1 360

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nizier-d'Azergues

Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ?

Le prix médian au m² à Saint-Nizier-d'Azergues est de 5 000 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nizier-d'Azergues ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nizier-d'Azergues est de 1.7%.

Saint-Nizier-d'Azergues est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nizier-d'Azergues obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nizier-d'Azergues ?

14 risques sont identifiés à Saint-Nizier-d'Azergues : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.