🎯 Score investissement Faible
Saint-Nizier-d'Azergues — Score 35/100.
35
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Nizier-d'Azergues
🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
2 233 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
774
2023
📐 Superficie
24.19 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 738 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
738
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grandris | 5.5 km | 30/100 | 1 226 |
| Claveisolles | 4.0 km | 64/100 | 577 |
| Lamure-sur-Azergues | 5.0 km | 50/100 | 1 048 |
| Poule-les-Écharmeaux | 7.0 km | 63/100 | 1 023 |
| Saint-Vincent-de-Reins | 5.4 km | 36/100 | 635 |
| Chambost-Allières | 8.2 km | 31/100 | 816 |
| Saint-Just-d'Avray | 9.3 km | 70/100 | 741 |
| Cublize | 8.4 km | 38/100 | 1 360 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nizier-d'Azergues
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nizier-d'Azergues est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nizier-d'Azergues ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nizier-d'Azergues est de 1.7%.
Saint-Nizier-d'Azergues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nizier-d'Azergues obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nizier-d'Azergues ? ▶
14 risques sont identifiés à Saint-Nizier-d'Azergues : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.