🎯 Score investissement Faible
Grandris — Score 30/100.
30
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Grandris
🏢 Appart. /m²
5 273 €
🏡 Maison /m²
1 518 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 226
2023
📐 Superficie
15.15 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 654 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
654
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-d'Avray | 3.9 km | 70/100 | 741 |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 5.5 km | 35/100 | 774 |
| Chambost-Allières | 4.2 km | 31/100 | 816 |
| Lamure-sur-Azergues | 4.3 km | 50/100 | 1 048 |
| Chamelet | 6.4 km | 54/100 | 706 |
| Cublize | 5.3 km | 38/100 | 1 360 |
| Saint-Vincent-de-Reins | 6.6 km | 36/100 | 635 |
| Claveisolles | 8.0 km | 64/100 | 577 |
❓ Questions fréquentes sur Grandris
Quel est le prix au m² à Grandris ? ▶
Le prix médian au m² à Grandris est de 5 273 €.
Quel est le rendement locatif à Grandris ? ▶
Le rendement locatif brut à Grandris est de 2.2%.
Grandris est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grandris obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grandris ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grandris est C.
Quels sont les risques naturels à Grandris ? ▶
14 risques sont identifiés à Grandris : Tempête et grains (vent), Foudre, Glissement de terrain.