🎯 Score investissement Moyen
Bazaiges — Score 47/100.
47
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bazaiges
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
18.70 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ceaulmont | 5.5 km | 52/100 | 670 |
| Éguzon-Chantôme | 7.2 km | 47/100 | 1 301 |
| Parnac | 7.2 km | 40/100 | 509 |
| Badecon-le-Pin | 7.5 km | 58/100 | 748 |
| Saint-Sébastien | 10.2 km | 57/100 | 612 |
| Argenton-sur-Creuse | 10.1 km | 36/100 | 4 786 |
| Le Pêchereau | 11.3 km | 24/100 | 1 744 |
| Saint-Marcel | 13.8 km | 32/100 | 1 514 |
❓ Questions fréquentes sur Bazaiges
Quel est le prix au m² à Bazaiges ? ▶
Le prix médian au m² à Bazaiges est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Bazaiges ? ▶
Le rendement locatif brut à Bazaiges est de 5.6%.
Bazaiges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bazaiges obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bazaiges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bazaiges est A.
Quels sont les risques naturels à Bazaiges ? ▶
4 risques sont identifiés à Bazaiges : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.