🎯 Score investissement Moyen
Bax — Score 50/100.
50
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bax
🏡 Maison /m²
1 441 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
101
2023
📐 Superficie
6.05 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 343 analyses · SMDEA 09
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
343
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
14.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lézat-sur-Lèze | 7.5 km | 54/100 | 2 321 |
| Rieux-Volvestre | 7.1 km | 33/100 | 2 639 |
| Daumazan-sur-Arize | 9.3 km | 50/100 | 804 |
| Montesquieu-Volvestre | 7.9 km | 39/100 | 3 050 |
| Marquefave | 9.7 km | 40/100 | 991 |
| Carbonne | 10.0 km | 34/100 | 5 563 |
| Saint-Ybars | 8.5 km | 56/100 | 651 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 11.7 km | 33/100 | 2 277 |
❓ Questions fréquentes sur Bax
Quel est le prix au m² à Bax ? ▶
Le prix médian au m² à Bax est de 1 441 €.
Quel est le rendement locatif à Bax ? ▶
Le rendement locatif brut à Bax est de 8.6%.
Bax est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bax obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bax ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bax est C.
Quels sont les risques naturels à Bax ? ▶
1 risques sont identifiés à Bax : Séisme.