🎯 Score investissement Moyen
Barzan — Score 40/100.
40
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Barzan
🏡 Maison /m²
2 292 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
475
2023
📐 Superficie
26.44 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 409 analyses · S.E.P.R.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
409
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
🏥 Sante
1
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arces | 4.9 km | 44/100 | 716 |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 5.5 km | 47/100 | 606 |
| Jau-Dignac-et-Loirac | 9.0 km | 42/100 | 1 007 |
| Meschers-sur-Gironde | 7.9 km | 32/100 | 3 180 |
| Cozes | 8.5 km | 40/100 | 2 287 |
| Semussac | 10.2 km | 47/100 | 2 585 |
| Mortagne-sur-Gironde | 7.8 km | 29/100 | 911 |
| Épargnes | 8.1 km | 67/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Barzan
Quel est le prix au m² à Barzan ? ▶
Le prix médian au m² à Barzan est de 2 292 €.
Quel est le rendement locatif à Barzan ? ▶
Le rendement locatif brut à Barzan est de 6.2%.
Barzan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barzan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Barzan ? ▶
8 risques sont identifiés à Barzan : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.