🎯 Score investissement Moyen
Balloy — Score 40/100.
40
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Balloy
🏡 Maison /m²
2 154 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
359
2023
📐 Superficie
13.39 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 668 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 668
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Balloy |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bazoches-lès-Bray | 3.0 km | 50/100 | 878 |
| Vinneuf | 4.7 km | 51/100 | 1 536 |
| Vimpelles | 5.6 km | 41/100 | 512 |
| Châtenay-sur-Seine | 4.7 km | 39/100 | 1 049 |
| Courlon-sur-Yonne | 6.1 km | 63/100 | 1 183 |
| Misy-sur-Yonne | 5.4 km | 47/100 | 834 |
| Serbonnes | 8.3 km | 58/100 | 716 |
| Mousseaux-lès-Bray | 6.5 km | 41/100 | 682 |
❓ Questions fréquentes sur Balloy
Quel est le prix au m² à Balloy ? ▶
Le prix médian au m² à Balloy est de 2 154 €.
Quel est le rendement locatif à Balloy ? ▶
Le rendement locatif brut à Balloy est de 6.0%.
Balloy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balloy obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Balloy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balloy est F.
Quels sont les risques naturels à Balloy ? ▶
6 risques sont identifiés à Balloy : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.