🎯 Score investissement Faible
Baillou — Score 38/100.
38
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Baillou
🏢 Appart. /m²
833 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
19.57 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 577 analyses · MAIRIE DE BAILLOU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 577
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.22 %
🏢 CFE
20.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mondoubleau | 3.3 km | 53/100 | 1 297 |
| Sargé-sur-Braye | 5.3 km | 56/100 | 945 |
| Cormenon | 4.7 km | 56/100 | 679 |
| Choue | 6.1 km | 52/100 | 512 |
| Couëtron-au-Perche | 8.9 km | 47/100 | 1 043 |
| Épuisay | 11.0 km | 62/100 | 787 |
| Savigny-sur-Braye | 12.9 km | 29/100 | 1 962 |
| Saint-Calais | 10.0 km | 46/100 | 2 948 |
❓ Questions fréquentes sur Baillou
Quel est le prix au m² à Baillou ? ▶
Le prix médian au m² à Baillou est de 833 €.
Quel est le rendement locatif à Baillou ? ▶
Le rendement locatif brut à Baillou est de 13.5%.
Baillou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Baillou obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Baillou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Baillou est C.
Quels sont les risques naturels à Baillou ? ▶
8 risques sont identifiés à Baillou : Glissement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.