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Azet
Commune rurale · 65170 · Occitanie
👥 Population
148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 758 €
📈 255% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Azet — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
42
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Azet
🏢 Appart. /m²
6 758 €
🏡 Maison /m²
1 827 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.8 %
🏖️ Résidences secondaires
64.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.840 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.84 %
🏢 CFE
42.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
26.82 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
19 880 €
📊 Âge médian
45.3 ans
30.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
70
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
473
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Capvern
À 35.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aure Louron
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 346 analyses · MAIRIE DE AZET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 346
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 8.3 km | 24/100 | 837 |
| Arreau | 14.9 km | 33/100 | 725 |
| Sarrancolin | 20.1 km | 30/100 | 546 |
| Campan | 21.4 km | 48/100 | 1 245 |
| Hèches | 24.1 km | 37/100 | 577 |
| Asté | 28.1 km | 54/100 | 568 |
| Bagnères-de-Luchon | 22.3 km | 42/100 | 2 076 |
| Saint-Mamet | 22.6 km | 42/100 | 548 |
❓ Questions fréquentes sur Azet
Quel est le prix au m² à Azet ? ▶
Le prix médian au m² à Azet est de 6 758 €.
Quel est le rendement locatif à Azet ? ▶
Le rendement locatif brut à Azet est de 1.7%.
Azet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Azet obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Azet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Azet est D.
Quels sont les risques naturels à Azet ? ▶
6 risques sont identifiés à Azet : Avalanche, Feu de forêt, Mouvement de terrain.