🎯 Score investissement Faible
Avèze — Score 33/100.
33
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Avèze
🏢 Appart. /m²
833 €
🏡 Maison /m²
1 919 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
158
2023
📐 Superficie
22.13 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 388 analyses · SIAEP BURANDE MORTAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
388
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tauves | 4.3 km | 69/100 | 684 |
| Messeix | 4.6 km | 42/100 | 998 |
| Bourg-Lastic | 7.3 km | 31/100 | 874 |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 7.5 km | 57/100 | 1 127 |
| La Tour-d'Auvergne | 10.5 km | 29/100 | 640 |
| La Bourboule | 11.4 km | 36/100 | 1 727 |
| Merlines | 12.0 km | 50/100 | 741 |
| Lanobre | 18.3 km | 33/100 | 1 351 |
❓ Questions fréquentes sur Avèze
Quel est le prix au m² à Avèze ? ▶
Le prix médian au m² à Avèze est de 833 €.
Quel est le rendement locatif à Avèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Avèze est de 12.8%.
Avèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avèze obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Avèze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avèze est D.
Quels sont les risques naturels à Avèze ? ▶
13 risques sont identifiés à Avèze : Affaissement minier, Effondrements localisés, Feu de forêt.