🎯 Score investissement Moyen
Aussac — Score 46/100.
46
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Aussac
🏡 Maison /m²
2 034 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
⚡ Performance énergétique
248 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
1.2 %
C
30.6 %
30.6 %
D
34.3 %
34.3 %
E
22.6 %
22.6 %
F
8.1 %
8.1 %
G
1.2 %
9.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
255
2023
📐 Superficie
6.11 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Florentin | 2.8 km | 28/100 | 762 |
| Lasgraisses | 4.2 km | 40/100 | 559 |
| Rouffiac | 3.9 km | 25/100 | 639 |
| Marssac-sur-Tarn | 5.6 km | 61/100 | 3 518 |
| Cadalen | 4.4 km | 43/100 | 1 547 |
| Lagrave | 5.3 km | 60/100 | 2 305 |
| Labessière-Candeil | 6.8 km | 68/100 | 710 |
| Terssac | 7.2 km | 42/100 | 1 195 |
❓ Questions fréquentes sur Aussac
Quel est le prix au m² à Aussac ? ▶
Le prix médian au m² à Aussac est de 2 034 €.
Quel est le rendement locatif à Aussac ? ▶
Le rendement locatif brut à Aussac est de 5.5%.
Aussac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aussac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aussac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aussac est D.
Quels sont les risques naturels à Aussac ? ▶
5 risques sont identifiés à Aussac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).