🎯 Score investissement Moyen
Aurice — Score 46/100.
46
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Aurice
🏡 Maison /m²
2 033 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
633
2023
📐 Superficie
17.52 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 551 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 551
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.62 %
🏢 CFE
28.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Haut-Mauco | 4.1 km | 42/100 | 1 001 |
| Saint-Sever | 5.1 km | 43/100 | 5 043 |
| Saint-Perdon | 8.2 km | 49/100 | 1 732 |
| Campagne | 8.2 km | 42/100 | 1 061 |
| Montaut | 9.1 km | 38/100 | 594 |
| Benquet | 8.0 km | 35/100 | 1 913 |
| Horsarrieu | 12.1 km | 57/100 | 717 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 10.5 km | 60/100 | 10 092 |
❓ Questions fréquentes sur Aurice
Quel est le prix au m² à Aurice ? ▶
Le prix médian au m² à Aurice est de 2 033 €.
Quel est le rendement locatif à Aurice ? ▶
Le rendement locatif brut à Aurice est de 5.7%.
Aurice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aurice obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aurice ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aurice est C.
Quels sont les risques naturels à Aurice ? ▶
4 risques sont identifiés à Aurice : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.