🎯 Score investissement Faible
Aumes — Score 30/100.
30
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Aumes
🏢 Appart. /m²
5 667 €
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
498
2023
📐 Superficie
7.41 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 052 analyses · SUEZ - THAU MEDITERRANEE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 052
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %
🏢 CFE
33.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| oppidum | Protohistoire |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castelnau-de-Guers | 3.0 km | 32/100 | 1 208 |
| Montagnac | 3.1 km | 34/100 | 4 515 |
| Lézignan-la-Cèbe | 4.0 km | 56/100 | 1 580 |
| Pézenas | 4.2 km | 44/100 | 7 797 |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 6.3 km | 61/100 | 667 |
| Pinet | 7.0 km | 44/100 | 2 049 |
| Nizas | 7.0 km | 47/100 | 662 |
| Paulhan | 8.3 km | 34/100 | 4 039 |
❓ Questions fréquentes sur Aumes
Quel est le prix au m² à Aumes ? ▶
Le prix médian au m² à Aumes est de 5 667 €.
Quel est le rendement locatif à Aumes ? ▶
Le rendement locatif brut à Aumes est de 2.3%.
Aumes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aumes obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aumes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aumes est C.
Quels sont les risques naturels à Aumes ? ▶
10 risques sont identifiés à Aumes : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.