🎯 Score investissement Moyen
Aumelas — Score 47/100.
47
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Aumelas
🏢 Appart. /m²
3 160 €
🏡 Maison /m²
2 004 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
624
2023
📐 Superficie
58.32 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 872 analyses · S. VALLEE DE L'HERAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
872
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
38.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
| ensemble fortifié;village | 11e siècle;12e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vendémian | 3.6 km | 36/100 | 1 149 |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 5.4 km | 41/100 | 947 |
| Gignac | 7.9 km | 37/100 | 6 651 |
| Plaissan | 6.4 km | 33/100 | 1 718 |
| Montbazin | 7.1 km | 50/100 | 2 877 |
| Saint-Pargoire | 7.6 km | 42/100 | 2 501 |
| Villeveyrac | 9.1 km | 31/100 | 3 972 |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 7.7 km | 40/100 | 1 394 |
❓ Questions fréquentes sur Aumelas
Quel est le prix au m² à Aumelas ? ▶
Le prix médian au m² à Aumelas est de 3 160 €.
Quel est le rendement locatif à Aumelas ? ▶
Le rendement locatif brut à Aumelas est de 4.9%.
Aumelas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aumelas obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Aumelas ? ▶
9 risques sont identifiés à Aumelas : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.