Wikimedia Commons CC BY-SA
Athos-Aspis
Commune rurale · 64390 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
213
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 238 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Athos-Aspis — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (28/100).
39
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Athos-Aspis
🏡 Maison /m²
2 238 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.6 %
🏖️ Résidences secondaires
18.4 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.860 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.68 %
🏢 CFE
29.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
5.93 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
21 890 €
📊 Âge médian
53.3 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
239
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Puyoô
À 13.18 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Béarn des Gaves
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 262 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
262
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Royan
17200
39/100
19 425 Habitants
Arcachon
33120
39/100
11 092 Habitants
Saujon
17600
39/100
7 440 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
39/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
39/100
5 696 Habitants
Cerizay
79140
39/100
4 793 Habitants
Égletons
19300
39/100
4 341 Habitants
Ruffec
16700
39/100
3 449 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Béarn | 2.6 km | 49/100 | 1 375 |
| Salies-de-Béarn | 7.3 km | 47/100 | 4 742 |
| Aïcirits-Camou-Suhast | 7.6 km | 50/100 | 699 |
| Carresse-Cassaber | 8.6 km | 47/100 | 664 |
| Béhasque-Lapiste | 11.0 km | 32/100 | 505 |
| Lahontan | 12.1 km | 48/100 | 536 |
| Bellocq | 11.9 km | 39/100 | 933 |
| Saint-Palais | 12.3 km | 43/100 | 2 204 |
❓ Questions fréquentes sur Athos-Aspis
Quel est le prix au m² à Athos-Aspis ? ▶
Le prix médian au m² à Athos-Aspis est de 2 238 €.
Quel est le rendement locatif à Athos-Aspis ? ▶
Le rendement locatif brut à Athos-Aspis est de 5.3%.
Athos-Aspis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Athos-Aspis obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Athos-Aspis ? ▶
3 risques sont identifiés à Athos-Aspis : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.