🎯 Score investissement Moyen
Assé-le-Bérenger — Score 54/100.
54
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Assé-le-Bérenger
🏡 Maison /m²
932 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
⚡ Performance énergétique
156 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
1.3 %
C
11.5 %
11.5 %
D
23.1 %
23.1 %
E
38.5 %
38.5 %
F
20.5 %
20.5 %
G
2.6 %
23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
395
2023
📐 Superficie
11.93 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 143 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 143
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vertou
44120
54/100
26 227 Habitants
Saint-Mars-du-Désert
44850
54/100
5 523 Habitants
Les Achards
85150
54/100
5 518 Habitants
Oudon
44521
54/100
3 904 Habitants
La Chapelle-Heulin
44330
54/100
3 467 Habitants
Treize-Septiers
85600
54/100
3 416 Habitants
Saint-Malo-de-Guersac
44550
54/100
3 203 Habitants
Loiron-Ruillé
53320
54/100
2 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voutré | 3.0 km | 58/100 | 893 |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 7.2 km | 49/100 | 768 |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 6.7 km | 48/100 | 773 |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 8.5 km | 58/100 | 1 175 |
| Bais | 10.7 km | 51/100 | 1 222 |
| Évron | 8.5 km | 38/100 | 8 252 |
| Blandouet-Saint Jean | 12.3 km | 59/100 | 554 |
| Vimartin-sur-Orthe | 10.4 km | 47/100 | 1 100 |
❓ Questions fréquentes sur Assé-le-Bérenger
Quel est le prix au m² à Assé-le-Bérenger ? ▶
Le prix médian au m² à Assé-le-Bérenger est de 932 €.
Quel est le rendement locatif à Assé-le-Bérenger ? ▶
Le rendement locatif brut à Assé-le-Bérenger est de 11.5%.
Assé-le-Bérenger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Assé-le-Bérenger obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Assé-le-Bérenger ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Assé-le-Bérenger est E.
Quels sont les risques naturels à Assé-le-Bérenger ? ▶
14 risques sont identifiés à Assé-le-Bérenger : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.