Voutré Wikimedia Commons CC BY-SA

Voutré

Commune rurale · 53600 · Pays de la Loire

👥 Population
893
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 053 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Voutré — Score 58/100.

58
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Voutré

🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
893
2023
📐 Superficie
18.62 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 169 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 169

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.69 %
🏢 CFE
23.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12

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Torcé-Viviers-en-Charnie 4.4 km 49/100 768
Rouessé-Vassé 7.4 km 40/100 785
Sainte-Suzanne-et-Chammes 8.4 km 58/100 1 175
Saint-Denis-d'Orques 11.9 km 50/100 760
Sainte-Gemmes-le-Robert 9.7 km 48/100 773
Vimartin-sur-Orthe 10.6 km 47/100 1 100
Blandouet-Saint Jean 11.1 km 59/100 554
Bais 13.5 km 51/100 1 222

❓ Questions fréquentes sur Voutré

Quel est le prix au m² à Voutré ?

Le prix médian au m² à Voutré est de 1 053 €.

Quel est le rendement locatif à Voutré ?

Le rendement locatif brut à Voutré est de 7.9%.

Voutré est-elle un bon investissement immobilier ?

Voutré obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Voutré ?

La classe DPE la plus fréquente à Voutré est E.

Quels sont les risques naturels à Voutré ?

11 risques sont identifiés à Voutré : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.