Arabaux

Commune rurale · 09000 · Occitanie

👥 Population
79
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 361 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Arabaux — Score 58/100.

58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Arabaux

🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans

⚡ Performance énergétique

655 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.1 %
B
2.3 %
C
15.3 %
15.3 %
D
34.8 %
34.8 %
E
28.1 %
28.1 %
F
13.9 %
13.9 %
G
4.6 %

18.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
4.59 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 168 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
168

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Foix 2.4 km 52/100 9 934
Saint-Jean-de-Verges 3.6 km 65/100 1 290
Montgailhard 4.6 km 34/100 1 437
Vernajoul 3.9 km 46/100 701
Ferrières-sur-Ariège 5.1 km 64/100 788
Dalou 5.5 km 32/100 775
Crampagna 6.2 km 38/100 980
Varilhes 8.4 km 32/100 3 487

❓ Questions fréquentes sur Arabaux

Quel est le prix au m² à Arabaux ?

Le prix médian au m² à Arabaux est de 2 361 €.

Quel est le rendement locatif à Arabaux ?

Le rendement locatif brut à Arabaux est de 5.1%.

Arabaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Arabaux obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Arabaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Arabaux est D.

Quels sont les risques naturels à Arabaux ?

5 risques sont identifiés à Arabaux : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.