🎯 Score investissement Moyen
Anché — Score 46/100.
46
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Anché
🏡 Maison /m²
1 709 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
65 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.6 %
B
1.5 %
C
7.7 %
D
26.2 %
26.2 %
E
40.0 %
40.0 %
F
15.4 %
15.4 %
G
4.6 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
426
2023
📐 Superficie
8.01 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 783 analyses · CC CHINON VIENNE LOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
783
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château | 15e siècle;1er quart 16e siècle;18e siècle |
| manoir | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ligré | 3.5 km | 46/100 | 1 068 |
| Rivière | 3.6 km | 39/100 | 699 |
| Cravant-les-Côteaux | 5.0 km | 38/100 | 699 |
| Chinon | 6.6 km | 47/100 | 8 144 |
| Champigny-sur-Veude | 8.6 km | 49/100 | 809 |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 8.9 km | 41/100 | 842 |
| La Roche-Clermault | 7.3 km | 52/100 | 540 |
| Panzoult | 8.4 km | 43/100 | 585 |
❓ Questions fréquentes sur Anché
Quel est le prix au m² à Anché ? ▶
Le prix médian au m² à Anché est de 1 709 €.
Quel est le rendement locatif à Anché ? ▶
Le rendement locatif brut à Anché est de 6.4%.
Anché est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anché obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Anché ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anché est E.
Quels sont les risques naturels à Anché ? ▶
2 risques sont identifiés à Anché : Inondation, Séisme.