🎯 Score investissement Faible
Ambleville — Score 35/100.
35
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ambleville
🏢 Appart. /m²
3 241 €
🏡 Maison /m²
2 638 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.3 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
388
2023
📐 Superficie
8.05 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 730 analyses · VEOLIAEAU - CIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 730
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 16e siècle;18e siècle;2e quart 20e siè |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
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Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bray-et-Lû | 2.4 km | 39/100 | 954 |
| Chaussy | 4.1 km | 31/100 | 631 |
| Saint-Clair-sur-Epte | 6.7 km | 24/100 | 964 |
| Saint-Gervais | 4.8 km | 35/100 | 878 |
| Château-sur-Epte | 6.3 km | 42/100 | 659 |
| Genainville | 6.0 km | 34/100 | 522 |
| Vétheuil | 10.0 km | 25/100 | 849 |
| Moisson | 9.8 km | 52/100 | 902 |
❓ Questions fréquentes sur Ambleville
Quel est le prix au m² à Ambleville ? ▶
Le prix médian au m² à Ambleville est de 3 241 €.
Quel est le rendement locatif à Ambleville ? ▶
Le rendement locatif brut à Ambleville est de 5.2%.
Ambleville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ambleville obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ambleville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ambleville est E.
Quels sont les risques naturels à Ambleville ? ▶
2 risques sont identifiés à Ambleville : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.