Albigny-sur-Saône

Petite ville · 69250 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 057
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 984 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Albigny-sur-Saône — Score 34/100.

34
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Albigny-sur-Saône

🏢 Appart. /m²
3 984 €
🏡 Maison /m²
4 758 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lyon3 055 €3 151 €260519 127
Villeurbanne3 646 €4 308 €2026163 684
Lyon 3e4 600 €6 200 €1356100 679
Lyon 7e4 535 €7 182 €125988 326
Lyon 8e4 267 €5 708 €96785 943
Vénissieux2 962 €3 317 €65465 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans

⚡ Performance énergétique

358 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
12.8 %
12.8 %
C
18.4 %
18.4 %
D
26.0 %
26.0 %
E
23.2 %
23.2 %
F
12.3 %
12.3 %
G
5.0 %

17.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 057
2023
📐 Superficie
2.62 km²
1167 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes299.50 ‰7.3 ‰+30 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement289.20 ‰6.3 ‰+46 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires144.60 ‰7.2 ‰-36 % vs moy.
Vols de véhicule134.30 ‰2.4 ‰+79 % vs moy.
Usage de stupéfiants113.60 ‰8.4 ‰-57 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales103.30 ‰4.2 ‰-21 % vs moy.
Vols dans les véhicules72.30 ‰5.2 ‰-56 % vs moy.
Cambriolages de logement75.60 ‰7.5 ‰-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 181 analyses · EAU DU GRAND LYON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 181

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.04 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
demeure4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle
château12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
15
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
51
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
26
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Curis-au-Mont-d'Or 0.7 km 23/100 1 195
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Couzon-au-Mont-d'Or 2.2 km 46/100 2 619
Rochetaillée-sur-Saône 2.8 km 40/100 1 551
Fleurieu-sur-Saône 2.4 km 32/100 1 597
Saint-Germain-au-Mont-d'Or 2.7 km 38/100 3 124
Saint-Romain-au-Mont-d'Or 3.5 km 29/100 1 247
Fontaines-Saint-Martin 3.1 km 35/100 3 098

❓ Questions fréquentes sur Albigny-sur-Saône

Quel est le prix au m² à Albigny-sur-Saône ?

Le prix médian au m² à Albigny-sur-Saône est de 3 984 €.

Quel est le rendement locatif à Albigny-sur-Saône ?

Le rendement locatif brut à Albigny-sur-Saône est de 4.7%.

Albigny-sur-Saône est-elle un bon investissement immobilier ?

Albigny-sur-Saône obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Albigny-sur-Saône ?

La classe DPE la plus fréquente à Albigny-sur-Saône est D.

Quels sont les risques naturels à Albigny-sur-Saône ?

11 risques sont identifiés à Albigny-sur-Saône : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).