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Albiez-le-Jeune
Commune rurale · 73300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 489 €
📈 -65% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 60.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Albiez-le-Jeune — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (8/100).
25
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Albiez-le-Jeune
🏢 Appart. /m²
1 489 €
🏡 Maison /m²
4 167 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
41.8 %
🏖️ Résidences secondaires
58.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
11.1 %
87.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
190.320 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
137.70 %
🏢 CFE
26.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
12.43 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
19 490 €
📊 Âge médian
48.1 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
65
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
468
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-de-Maurienne Arvan
À 4.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-de-Maurienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Maurienne Arvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
244 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.4 %
B
0.0 %
C
7.0 %
D
13.9 %
13.9 %
E
18.4 %
18.4 %
F
18.4 %
18.4 %
G
41.8 %
41.8 %
60.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 283 analyses · CC CŒUR DE MAURIENNE ARVAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 283
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
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25/100
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La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villargondran | 2.0 km | 38/100 | 790 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 3.8 km | 58/100 | 7 524 |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 6.4 km | 32/100 | 1 506 |
| La Tour-en-Maurienne | 8.0 km | 63/100 | 1 087 |
| Jarrier | 6.8 km | 25/100 | 506 |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 10.6 km | 45/100 | 847 |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 8.6 km | 42/100 | 698 |
| Saint-Avre | 12.4 km | 48/100 | 925 |
❓ Questions fréquentes sur Albiez-le-Jeune
Quel est le prix au m² à Albiez-le-Jeune ? ▶
Le prix médian au m² à Albiez-le-Jeune est de 1 489 €.
Quel est le rendement locatif à Albiez-le-Jeune ? ▶
Le rendement locatif brut à Albiez-le-Jeune est de 10.5%.
Albiez-le-Jeune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Albiez-le-Jeune obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Albiez-le-Jeune ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Albiez-le-Jeune est G.
Quels sont les risques naturels à Albiez-le-Jeune ? ▶
4 risques sont identifiés à Albiez-le-Jeune : Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation.