Albas (11360) : Score 64/100, 1 012 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Albas — Score 64/100.

64

💰 Rendement89

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable86

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc75

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Albas

🏡 Maison /m²

1 012 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.03 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

11.9 %

⏳ Amortissement

8.4 ans

⚡ Performance énergétique

23 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

4.3 %

B

4.3 %

C

21.7 %

D

30.4 %

E

34.8 %

F

4.3 %

G

0.0 %

4.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

87

2023

📐 Superficie

22.86 km²

4 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 366 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 366

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Albas

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

2

⚽ Sport

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Alès

30100

64/100 46 125 Habitants

Cahors

46000

64/100 20 050 Habitants

Séméac

65600

64/100 5 236 Habitants

Le Vigan

30120

64/100 3 863 Habitants

Magalas

34480

64/100 3 582 Habitants

La Tour-du-Crieu

09100

64/100 3 230 Habitants

Arles-sur-Tech

66150

64/100 2 815 Habitants

Ossun

65380

64/100 2 358 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Durban-Corbières	6.5 km	51/100	649
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse	9.1 km	59/100	753
Tuchan	10.4 km	40/100	791
Thézan-des-Corbières	11.1 km	57/100	573
Fabrezan	13.8 km	68/100	1 306
Montséret	12.8 km	40/100	616
Ferrals-les-Corbières	15.4 km	55/100	1 275
Saint-André-de-Roquelongue	13.7 km	41/100	1 488

❓ Questions fréquentes sur Albas

Quel est le prix au m² à Albas ? ▶

Le prix médian au m² à Albas est de 1 012 €.

Quel est le rendement locatif à Albas ? ▶

Le rendement locatif brut à Albas est de 11.9%.

Albas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Albas obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Albas ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Albas est E.

Quels sont les risques naturels à Albas ? ▶

13 risques sont identifiés à Albas : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.