🎯 Score investissement Faible
Wannehain — Score 30/100.
30
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Wannehain
🏡 Maison /m²
3 351 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 338
2023
📐 Superficie
3.72 km²
360 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 476 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.92 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
30/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
30/100
10 617 Habitants
Dourges
62119
30/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
30/100
5 605 Habitants
Le Touquet-Paris-Plage
62520
30/100
4 224 Habitants
Bray-Dunes
59123
30/100
4 189 Habitants
Solesmes
59730
30/100
4 142 Habitants
Le Plessis-Belleville
60330
30/100
4 009 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourghelles | 1.8 km | 34/100 | 1 682 |
| Camphin-en-Pévèle | 2.6 km | 29/100 | 2 518 |
| Bachy | 2.9 km | 39/100 | 1 898 |
| Cobrieux | 4.2 km | 39/100 | 563 |
| Baisieux | 5.0 km | 28/100 | 5 545 |
| Mouchin | 6.1 km | 42/100 | 1 491 |
| Gruson | 4.6 km | 31/100 | 1 207 |
| Genech | 5.7 km | 53/100 | 2 803 |
❓ Questions fréquentes sur Wannehain
Quel est le prix au m² à Wannehain ? ▶
Le prix médian au m² à Wannehain est de 3 351 €.
Quel est le rendement locatif à Wannehain ? ▶
Le rendement locatif brut à Wannehain est de 5.0%.
Wannehain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wannehain obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Wannehain ? ▶
4 risques sont identifiés à Wannehain : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.