🎯 Score investissement Faible
Bachy — Score 39/100.
39
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bachy
🏢 Appart. /m²
2 609 €
🏡 Maison /m²
3 079 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 898
2023
📐 Superficie
6.43 km²
295 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 499 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
499
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wannehain | 2.9 km | 30/100 | 1 338 |
| Bourghelles | 2.6 km | 34/100 | 1 682 |
| Cobrieux | 2.2 km | 39/100 | 563 |
| Mouchin | 3.3 km | 42/100 | 1 491 |
| Genech | 3.6 km | 53/100 | 2 803 |
| Nomain | 4.9 km | 39/100 | 2 651 |
| Camphin-en-Pévèle | 5.4 km | 29/100 | 2 518 |
| Aix-en-Pévèle | 5.8 km | 36/100 | 1 338 |
❓ Questions fréquentes sur Bachy
Quel est le prix au m² à Bachy ? ▶
Le prix médian au m² à Bachy est de 2 609 €.
Quel est le rendement locatif à Bachy ? ▶
Le rendement locatif brut à Bachy est de 6.9%.
Bachy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bachy obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bachy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bachy est B.
Quels sont les risques naturels à Bachy ? ▶
4 risques sont identifiés à Bachy : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.