Bachy

Commune rurale · 59830 · Hauts-de-France

👥 Population
1 898
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 609 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bachy — Score 39/100.

39
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bachy

🏢 Appart. /m²
2 609 €
🏡 Maison /m²
3 079 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 898
2023
📐 Superficie
6.43 km²
295 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement115.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 499 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
499

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8

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Mouchin 3.3 km 42/100 1 491
Genech 3.6 km 53/100 2 803
Nomain 4.9 km 39/100 2 651
Camphin-en-Pévèle 5.4 km 29/100 2 518
Aix-en-Pévèle 5.8 km 36/100 1 338

❓ Questions fréquentes sur Bachy

Quel est le prix au m² à Bachy ?

Le prix médian au m² à Bachy est de 2 609 €.

Quel est le rendement locatif à Bachy ?

Le rendement locatif brut à Bachy est de 6.9%.

Bachy est-elle un bon investissement immobilier ?

Bachy obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bachy ?

La classe DPE la plus fréquente à Bachy est B.

Quels sont les risques naturels à Bachy ?

4 risques sont identifiés à Bachy : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.