🎯 Score investissement Moyen
Wambaix — Score 53/100.
53
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Wambaix
🏡 Maison /m²
1 452 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
381
2023
📐 Superficie
6.23 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 271 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
271
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.26 %
🏢 CFE
25.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cattenières | 1.7 km | 55/100 | 689 |
| Awoingt | 3.2 km | 38/100 | 757 |
| Esnes | 4.5 km | 55/100 | 656 |
| Cauroir | 4.7 km | 30/100 | 579 |
| Carnières | 4.4 km | 48/100 | 983 |
| Cagnoncles | 6.0 km | 44/100 | 663 |
| Fontaine-au-Pire | 4.0 km | 25/100 | 1 214 |
| Niergnies | 4.2 km | 49/100 | 509 |
❓ Questions fréquentes sur Wambaix
Quel est le prix au m² à Wambaix ? ▶
Le prix médian au m² à Wambaix est de 1 452 €.
Quel est le rendement locatif à Wambaix ? ▶
Le rendement locatif brut à Wambaix est de 8.1%.
Wambaix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wambaix obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Wambaix ? ▶
4 risques sont identifiés à Wambaix : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.