🎯 Score investissement Faible
Vira — Score 38/100.
38
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vira
🏡 Maison /m²
2 670 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
161
2023
📐 Superficie
5.35 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.95 %
🏢 CFE
34.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rieucros | 3.2 km | 67/100 | 718 |
| Dun | 4.2 km | 56/100 | 657 |
| Les Pujols | 5.3 km | 45/100 | 873 |
| Verniolle | 8.4 km | 60/100 | 2 397 |
| Dalou | 8.9 km | 32/100 | 775 |
| La Tour-du-Crieu | 9.8 km | 64/100 | 3 230 |
| Varilhes | 9.9 km | 32/100 | 3 487 |
| Saint-Jean-de-Verges | 10.5 km | 65/100 | 1 290 |
❓ Questions fréquentes sur Vira
Quel est le prix au m² à Vira ? ▶
Le prix médian au m² à Vira est de 2 670 €.
Quel est le rendement locatif à Vira ? ▶
Le rendement locatif brut à Vira est de 4.9%.
Vira est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vira obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vira ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vira est B.
Quels sont les risques naturels à Vira ? ▶
6 risques sont identifiés à Vira : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.