🎯 Score investissement Moyen
Vinets — Score 41/100.
41
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vinets
🏡 Maison /m²
1 490 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
9.24 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 413 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
413
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champigneulles
54250
41/100
6 551 Habitants
Herserange
54440
41/100
4 170 Habitants
Hussigny-Godbrange
54590
41/100
3 912 Habitants
Saint-Parres-aux-Tertres
10410
41/100
3 223 Habitants
Brienne-le-Château
10500
41/100
2 672 Habitants
Sainte-Maure
10150
41/100
1 801 Habitants
Haybes
08170
41/100
1 794 Habitants
Les Hautes-Rivières
08800
41/100
1 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arcis-sur-Aube | 6.5 km | 59/100 | 2 785 |
| Voué | 11.8 km | 41/100 | 689 |
| Mailly-le-Camp | 14.0 km | 73/100 | 2 015 |
| Charmont-sous-Barbuise | 15.2 km | 51/100 | 1 053 |
| Mesnil-Sellières | 23.6 km | 38/100 | 568 |
| Creney-près-Troyes | 23.9 km | 56/100 | 2 013 |
| Bouranton | 25.8 km | 37/100 | 633 |
| Villechétif | 25.7 km | 46/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Vinets
Quel est le prix au m² à Vinets ? ▶
Le prix médian au m² à Vinets est de 1 490 €.
Quel est le rendement locatif à Vinets ? ▶
Le rendement locatif brut à Vinets est de 5.6%.
Vinets est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vinets obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vinets ? ▶
6 risques sont identifiés à Vinets : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.