🎯 Score investissement Moyen
Villuis — Score 59/100.
59
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Villuis
🏡 Maison /m²
1 440 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
9.34 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
15.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champigny-sur-Marne
94500
59/100
78 072 Habitants
Sarcelles
95200
59/100
59 173 Habitants
Savigny-le-Temple
77176
59/100
31 148 Habitants
Les Ulis
91940
59/100
25 886 Habitants
Saint-Ouen-l'Aumône
95310
59/100
25 578 Habitants
Aubergenville
78410
59/100
12 723 Habitants
Évry-Grégy-sur-Yerre
77166
59/100
3 321 Habitants
Auvers-Saint-Georges
91580
59/100
1 223 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Fourches | 3.0 km | 45/100 | 576 |
| Perceneige | 7.0 km | 50/100 | 940 |
| Hermé | 9.6 km | 60/100 | 647 |
| Traînel | 6.6 km | 47/100 | 1 094 |
| Gouaix | 9.4 km | 24/100 | 1 299 |
| Thorigny-sur-Oreuse | 11.7 km | 62/100 | 1 396 |
| Everly | 9.4 km | 52/100 | 566 |
| Bray-sur-Seine | 8.4 km | 30/100 | 2 344 |
❓ Questions fréquentes sur Villuis
Quel est le prix au m² à Villuis ? ▶
Le prix médian au m² à Villuis est de 1 440 €.
Quel est le rendement locatif à Villuis ? ▶
Le rendement locatif brut à Villuis est de 8.2%.
Villuis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villuis obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villuis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villuis est A.
Quels sont les risques naturels à Villuis ? ▶
4 risques sont identifiés à Villuis : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.