Thorigny-sur-Oreuse

Commune rurale · 89260 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 396
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 234 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Thorigny-sur-Oreuse — Score 62/100.

62
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Thorigny-sur-Oreuse

🏢 Appart. /m²
1 234 €
🏡 Maison /m²
1 218 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
57.1 %
57.1 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 396
2023
📐 Superficie
49.68 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires85.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 375 analyses · REGIE VIV'EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 375

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.44 %
🏢 CFE
23.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Thorigny-Sur-Oreuse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;2e moitié 17e siècle
château
château18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Perceneige 5.6 km 50/100 940
Voisines 5.6 km 62/100 523
Soucy 6.6 km 19/100 1 536
Fontaine-la-Gaillarde 8.4 km 45/100 526
La Chapelle-sur-Oreuse 6.0 km 59/100 667
Saligny 9.4 km 60/100 647
Saint-Clément 9.6 km 42/100 2 849
Fontaine-Fourches 12.7 km 45/100 576

❓ Questions fréquentes sur Thorigny-sur-Oreuse

Quel est le prix au m² à Thorigny-sur-Oreuse ?

Le prix médian au m² à Thorigny-sur-Oreuse est de 1 234 €.

Quel est le rendement locatif à Thorigny-sur-Oreuse ?

Le rendement locatif brut à Thorigny-sur-Oreuse est de 9.6%.

Thorigny-sur-Oreuse est-elle un bon investissement immobilier ?

Thorigny-sur-Oreuse obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Thorigny-sur-Oreuse ?

La classe DPE la plus fréquente à Thorigny-sur-Oreuse est B.

Quels sont les risques naturels à Thorigny-sur-Oreuse ?

4 risques sont identifiés à Thorigny-sur-Oreuse : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.